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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-05/20443908494.shtml

  2013年火爆,2014年"平淡",可謂是樓市的寫照!回首2013年,國新莊土地貸款傢樓市調控政策持續,11月"穗六條"出臺,旨在抑制樓市房價過快上漲,盡管各種限購、信貸等調控政策"利劍"高懸,但效果卻並未如理想。

  不過,你不要灰心,看看黨的"十八大"以來釋放的信號,經濟體制改革提到議事日程,核心問題是處理好政府和市場的關系。而近期各地"兩會"頻頻召開,距全國"兩會"的召開也將為期不遠,相信屆時會有樓市新政策出臺,值得大傢期待。

內容來自sina新聞

  近日與朋友談論樓市,有朋友說看淡樓市,聽說之前一些人拋售物業,但也有人認為,拋售房屋的錢不知出路何在,還是手握房屋比較穩陣。之前有朋友要我推薦一些高性價比的筍盤,高性價比是什麼?建地貸款新北板橋建地貸款是為讀書?為居住還是為投資?但廣州各區在售樓盤真是難以選擇,老城區樓價動輒4萬元/m2,讓人難以承擔得起,要麼地點太偏,難以滿足交通、生活的需求。為瞭此事,真讓這位朋友彷徨瞭。這從中反映出消費者的心態:一方面對政策前景不明朗的擔憂,另一方面是對樓市未來前景的焦慮與無奈。而這反映出樓價升幅超過瞭人們的預期。

  從國傢統計局之前發佈的去年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況看,65個城市的新建住宅價格環比上漲,同比上漲的城市則達到69個。其中,包括北京、上海、廣州、深圳在內的一線城市新建住宅價格已經連續第四個月同比漲幅均超20%。萬科等7傢房企躋身"千億俱樂部"。地產商笑的背後,卻潛藏著買傢的不少焦慮與無奈。

  回看本地,廣州近期多個新盤出現"日光",眾多買傢和投資者瘋狂入市搶貨,顯示出市場上的剛性需求依然強勁。據廣州市國土房管局公佈數據顯示,2013年12月全市十區二手住宅登記宗數為6617宗,同比減少5.7%。去年全年全市十區二手住宅登記宗數為88893宗,同比增加49.1%。滿堂紅數據顯示,去年12月份廣州總體(不含南沙、蘿崗)二手住宅成交均價為21695元/m2,環比上升1.6%,同比上升28.3%,總體二手住宅成交均價為18276元/m2,同比上升18.9%。一手樓價也帶來二手價的飆漲。

調控政策 利劍高懸地產商笑瞭買傢更焦慮瞭

  最後,以今年比較流行的"馬上有",來一句"馬上有房",預祝廣大讀者新年心想事成,置業安傢夢能圓!
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吳以雄

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