吳以雄

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??中國社科院24日發佈的《社會藍皮書》調查顯示，就目前中國存在的主要社會問題來看，房價、食品藥品安全、物價、失業、貧富分化等列前五位。

??中國社科院當日舉行2014年度創新工程重大科研成果發佈，由中國社科院副院長李培林參與主編的《社會藍皮書：2015年中國社會形勢分析與預測》亦正式發佈。

??藍皮書指出，多年累積的房價漲幅及2013年全國房價的快速上漲加劇瞭人們對住房問題的擔憂。2003年以來房價的關註度一直位於前三，2009年和2014年更是位列榜首。

??“盡管在住房市場化過程中，城市居民的住房質量得到瞭極大改善，但房價高企也使得相當部分的住房剛需人群及改善型需求人群逐漸被住房市場邊緣化。因此穩定住房價格、釋放住房剛性需求及改善型需求，對於提升人們生活水平、推動經濟發展的意義重大。”藍皮書稱。

??值得關註的是，這份藍皮書還用較長篇幅闡述瞭“租房居住將會成為北京青年就業者的主流居住模式”。

??藍皮書稱，北京高房價的現實使絕大多數青年就業者不得不選擇租房居住，隻有部分事業發展得較好的青年和父母能夠提供較大經濟資助的人有能力在市區購房，其他的人將在郊區和衛星城購房居住，但購房的年齡將會推遲。

??“這也就是說，大多數青年就業者將在相當長的時期裡租房居住，並且在出租房中建立傢庭和生育子女。租房族必然構成瞭青年就業者的主體部分，並且其中一部分新入職場的低收入者必然無力承受高昂的房租。”

??藍皮書顯示，目前，北京的房屋租賃市場仍不成熟，法規和管理都落後於市新竹新埔土地貸款場需求的快速增長，導致租房青年處於惡劣境遇中，引發不滿情緒，進而更強化他們購房的欲望和迫切性。大量低收入的職場新人不能承受正規租賃市場的租房，隻能轉向非正規市場尋求低租金房源，從而導致群租和黑中介屢禁不止。

??另外，藍皮書還指出，食品藥品安全問題是近年來中國民眾反映強烈的重大基本民生問題。隨著城鄉居民生活水平的不斷提高，保障食品藥品安全已成為民眾的強烈願望，成為政府改善民生的重要任務。

??“總體來看，圍繞房價、食品藥品安全、物價、失業等社會問題的解決，政府出臺瞭多種措施並取得瞭一定的效果，但尚未徹底改變上述社會問題的現狀。這些問題依然是影響民眾生活質量改善、生活水平提高的最主要問題。”藍皮書稱。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/10005953700503648256851.shtml

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