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強拆行為被判違法 北京豐臺區南苑鄉政府遇索賠
??原標題：強拆行為被判違法南苑鄉政府遇索賠
??京華時報訊 （記者裴曉蘭）豐臺區南苑鄉政府認定樊先生建設的兩處總面積4000多平米的房屋是違建，但拆除過程有多處情形違規，被市二中院終審認定強拆行為違法（本報2014年10月16日曾報道）。記者昨天獲悉，樊先生已向豐臺法院提起行政賠償訴訟，要求南苑鄉政府賠償其1.8億餘元損失。
??據此前法院判決查明，2001年8月，樊先生與豐臺區分中寺農工商聯合公司二分公司簽訂合同，租用後者所有的土地建設瞭房屋。
??2011年，豐臺區南苑鄉分中寺村啟動舊村改造項目，樊先生建設的房屋在拆遷改造范圍內。他與分中寺村委會就房屋拆遷補償問題進行過多次協商，但未能達成協議。
??2011年4月1日，南苑鄉政府發現樊先生建設的兩處總面積為4000多平方米的房屋沒有規劃審批手續，於4月23日作出《限期改正通知書》，認定兩處房屋屬於違法建築，責令樊先生於同年5月8日18時前自行拆除並接受復查。樊先生未執行。
??2011建地貸款屏東來義建地貸款年8月16日，南苑鄉政府向樊先生發出《拆除決定書》，責令其於2011年8月21日24時前拆除違建，並自行清理財物，逾期不拆除，鄉政府將依法予以拆除。樊先生仍未執行。2011年8月26日，南苑鄉政府對涉案房屋實施瞭強制拆除。
??南苑鄉政府的強拆行為最終被法院認定違法。豐臺法院認為，鄉鎮政府對涉案違法建設有權進行查處，對於逾期拒不改正的違法建設，有權依法強制拆除。但是，南苑鄉政府作出的《拆除決定書》中沒有明確告知強制拆除的具體時間，對於強制拆除行為也沒有提前公告或以其他形式告知。在拆除過程中，南苑鄉政府未制作財物清單，亦未對強制拆除過程制作筆錄並攝制錄像。以上應認定為程序違法。
??2014年6月，豐臺法院一審判決確認南苑鄉政府2011年8月26日對涉案兩處房屋實施的強制拆除行為違法。南苑鄉政府上訴被市二中院駁回。
??判決後，樊先生向南苑鄉政府提起瞭行政賠償訴訟，索賠1.8億餘元。南苑鄉政府答辯稱，樊先生要求賠償的房屋是違法建設，已經市規委及法院判決予以確認，對違法建設的拆除不應給予賠償。根據城鄉規劃法的相關規定，南苑鄉政府有權對逾期拒不改正的違法建車貸利率試算表excel二胎年息設依法進行拆除。鄉政府隻是程序違法，但不影響對違法建設實體拆除的合法性。綜上，南苑鄉政府請求法院依法駁回樊先生的訴求。目前，此案還在進一步審理中。
??（京華時報 裴曉蘭）
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/08225965272388366283243.shtml
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