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??資料顯示,早在2012年11月2日,津濱發展與銳振公司簽訂合約,約定將其持有的天津天瀟投資發展有限公司100%股權轉讓給銳振公司,但在協議履行過程中,因宗地周邊發生的房屋補償群體性意外事件導致宗地無法在協議約定期限內交付目標公司,且因項目所在地區政府提出調整宗地出讓合同項下規劃條件,導致雙方在補充協議中約定的規劃指標調整至今無法實現。因而津濱與銳振、首譽光控資產簽訂瞭三方協議,首譽光控同意收購天瀟。

??與此同時,首譽光控和泰達建設還訂立瞭《遠期收購承諾協議》。據此,泰達建設承諾,資管計劃存續期間,在滿足收購義務觸發條件時,泰達建設承諾收購天津天瀟投資發展有限公司100%股權。並且,以泰達建設足額支付收購保證金為前提,泰達建設有權在資管計劃成立之日起滿15個月之日後的任何一日向首譽光控發出收購天瀟公司的書面請求。

??12月25日晚間,天津津濱發展股份有限公司發佈公告稱,其接到股東天津泰達建設集團有限公司和實際控制人天津泰達投資控股有限公司的通知,稱兩公司分別於2014年12月23日和24日與首譽光控資產管理有限公司簽署瞭《合作框架協議》、《遠期收購承諾協議》、《遠期收購承諾協議之補充協議》以及《保證合同》。

??其中,《合作框架協議》的簽約主體為首譽光控、泰達建設以及泰達控股。根據合作協議,首譽光控擬設立資管計劃,以資管計劃募集資金對項目公司(天瀟公司)進行股權投資,並清償銳振公司及項目公司對津濱發展及津濱時代的債務,以及清償項目公司對深圳華力的債務。當條件滿足時,首譽光控應向監管賬戶匯入《股權轉讓協議》約定的轉股價款10.12億元。

??截至協議簽訂之日,銳振公司在《原轉股協議》項下欠付津濱發展1.86億元,項目公司欠付津濱發展借款3.16億元,欠付津濱時代借款1.98億元,欠付深圳華力借款5850萬元。

??首譽光控同意在受讓銳振公司所持項目公司天瀟100%股權的同時,一並承接銳振公司在原轉股協議項下對津濱發展欠付的股權轉讓價款餘額1.86億土融雲林土庫土融元的支付義務。

津濱發展10.12億元售項目公司予首譽光控

內容來房屋2胎貸款率利自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-27/09005954410205273175411.shtml

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吳以雄

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