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順德上月一手房成交降一成

值得註意的是,在本月成交的套數中,有2240套為庫存住宅買賣成交套數,即本月消化庫存占總成交量的78 .3%,比上月環比增36.34%。

據其分析,接下來的12月份,開發商仍會加快推貨步伐,但價格仍會以貼近市場為主,預計會是一個量升價穩的局面。

記者註意到,10月份順德成交量達到3195套,為順德歷史首次月度銷量突破“3”字頭,在此“突飛猛進”的成交量下,11月份成交回歸常態。

內容來自sina新聞

與成交量不同,成交均價則有少許的增長。11月份錄得均價為7590 .09元/平方米,環比增長瞭2.95%。

佛山合富輝煌市場部經理廖德源介紹,10月台南學甲建地貸款份順德多個樓盤推出新項目推高當月成交,而本月基本上都是以消化10月份推貨為主。

.86%。昨日,區商品房交易信息網公佈瞭11月的一手房成交情況,相比10月份成交的“異軍突起”,11月份回歸平穩水平。在成交均價上,由於優惠讓價減少,價格回升瞭近3個百分點。

據統計,11月份順德共賣出一手房2816套,成交面積達到35.81萬平方米。這一成交情況與往年同期基本成平,也符合順德月均2500套銷量的規律,但環比10月份成交量則下降瞭11.86%。

均價環比漲瞭2 .95%

庫存成交占近8成

“均價上漲也屬於正常現象。”廖德源分析,10月份期間,多個房地產商推出瞭促銷優惠方案,以此增加銷量,而至11月份,優惠已取消;另外,11月份大良東區、新城區多個優質樓盤入市也推高瞭價格。

而針對銀行近期調整利息的舉措,廖德源認為這樣的讓利力度不夠,“可能會有正面影響,但力度仍較弱,對於整體市場的促進作用不會特別明顯”。

南都訊 記者盧凱陽 月成交2816套,但環比還是降瞭11

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-02/08385945344992699797486.shtml

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吳以雄

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