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內容來自sina新聞

  記者 張芳圓

  2014年4月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11013元/平方米,環比上漲0.10%,是2012年6月以來連續第23個月環比上漲,漲幅較上月縮小0.28個百分點。值得註意的是,和3月相比,45個城市環比下跌,環比價格下跌的城市數量較上月增加8個。長沙新建住宅樣本平均價格為6952元/平方米,比3月跌0.74%。

全國45個城市 四月房價環比下跌

  據不完全統計,長沙樓市5月預計20餘項目開盤推新,其中住宅項目16個,純新盤就有11個,加上4月份已經開盤的房源,5月份房源供應比較充足,開發商或將展開爭客、搶量大戰。中國指數研究院分析指出,就今後的走勢而言,二季度的市場表現至為關鍵,網簽有一定的滯後性,雖然一季度成交並不理想,但後續還是可期。除瞭積極調整推盤節奏外,開發商或將會普遍采取降價、低首付、零首付等優惠策略,以換取成交量的持續回升。



  與過去3月份和4月份時常出現的樓市"小陽春"不同,今年這個時段樓市卻迎來一輪"倒春寒",市場趨冷。業內專傢認為,主要是以下原因導致瞭房價漲幅的收窄:自去年11月開始,一、二線城市樓市調控拉開階段性"收緊"序幕;銀行信貸緊縮,市場短期表現仍然"馬力不足";多數房企采取瞭觀望與博弈策略,市場表現相對保守。

  4月,長沙銷售金額前三分別為恒大雅苑、江河東瀾灣、五礦萬境水岸,恒大雅苑成交金額為2.08億元。排名前十的樓盤多是剛需項目。市場分析人士指出,4月指數出現瞭較為明顯的分化,未來不同的城市和企業,其分化也將更加明顯。

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新聞來源http://cs.ho土融屏東南州土融use.sina.com.cn/news/2014-05-09/08194126156.shtml

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