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李滄區兩地塊落錘 青島海翔置業4.6億底價入手(組圖)

88號競拍人舉牌

  二號地塊起拍後,同樣是88號競拍人從容舉牌,在拍賣師倒數後,二號地塊落錘88號競拍人。二號地塊成交樓面地價3185元/㎡,共1.97億元。該地塊(編號360-368-370213-009-008-GB01006)位於李滄區廣水路以南、東川路以西,占地面積18400.8㎡,規劃建築面積65138.8㎡,土地用途分為城鎮住宅用地和商服用地,其中城鎮住宅用地57240.7㎡,商服用地1380.1平米,規劃建築總面積62126.1㎡,包含城鎮住宅16169.7㎡,商服4885.4㎡。該地塊容積率>1且≤3.54,建築密度≤22%,綠地率>30%,出讓年限70、40年。該地塊拍賣起叫價3185元/㎡,競買保證金19787萬元。

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎)今日上午,青島市公共資源交易大廳舉行的土地拍賣會上拍出兩幅地塊,均位於李滄區廣水路以南、東川路以西。兩幅地塊均被青島海翔置業有限公司以總計4.6億元收入囊中。其中,一號地塊最後成交樓面地價3205元/㎡,總價262226690元,合2.6億元;二號地塊最後成交樓面地價3185元/㎡,總價197871628.5元,合1.97億元。



青島海翔置業有限公司成功拍得一號地塊

  上午9時30分,土地拍賣會正式開始。本次土地拍賣會僅兩位競拍人參加,整場土地拍賣並未表現出搶拍熱情。兩幅地塊都被現場88號競拍人以底價拍得。首拍的一號地塊以樓面地價3205元/㎡的底價成交,共2.6億元。



一號地塊區位圖

  該地塊(編號360-368-370213-009-008-GB01005)位於李滄區廣水路以南、東川路以西,占地面積40502.9㎡,規劃建築面積85461.1㎡,土地用途分為城鎮住宅用地和文體娛樂用地,其中城鎮住宅用地32804.7㎡,文體娛樂用地5971.6平米,規劃建築總面積81818㎡,包含城鎮住宅69218㎡,文體娛樂12600㎡。該地塊容積率>1且≤2.11,建築密度≤20%,綠地率>35%,出讓年限70、50年。該地塊拍賣起叫價3205元/㎡,競買保證金26222萬元。建地貸款台中南區建地貸款



青島海翔置業有限公司競得二號地塊



二號地塊區位圖

內容來自sina新聞

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  據悉,今日拍出的兩幅地塊,緊鄰青島世園會,位於金水河西岸,南側與萬科生態城項目隔路相望,西側規劃建設廣水路小學。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/10352712030.shtml

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吳以雄

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