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  放款時間難確定

  珠江時報訊(見習記者/羅艷梅)下個月將進入"金九銀十"購房的黃金時期,但近段時間各地多傢銀行都放出停貸的消息。昨日,記者從佛山四大 銀行及部分股份制銀行瞭解到,目前首套房房貸利率已不打折扣,全線實行基準利率,部分銀行還將上浮10%,還有銀行明確表示要到明年才受理房貸申請。

  利率上調和放款速度減慢會不會對"金九銀十"期間的一手房交易量造成影響,市房地產協會副會長駱克儀表示,會有一定影響,但由於今年7月佛山一手房均價出現略微下降,預計9月、10月房價不會大幅上漲,因此總體交易量會呈現穩中有升的態勢。

佛山多傢銀行房貸利率上浮

  招商銀行明確表示,不管是首套房還是二套房,目前都不受理房貸申請,要等明年才受理。

  采訪中,不少打算在今年下半年購房的市民都表示,計劃受到影響,要再觀望一段時間。

  首套房貸利率不打折

  對於二套房,上浮幅度更大,有三傢銀行調整為基準利率上浮20%,其餘四傢銀行為基準利率上浮10%。交通銀行工作人員表示,即使基準利率上浮20%,目前也很難申請到貸款。

  打算近期在禪城購買一套兩居室的潘先生表示,貸款利率提高後,每個月至少要多還200元到400元,這是一筆不小的開支。"還是再看看吧,希望能下調。"

  什麼時候能放款?在記者咨詢的7傢銀行中,沒有一傢銀行有明確的答復,大多表示"看看有沒有額度"。

  建 設銀行工作人員表示,商業貸款放款速度較快,但最快也要兩三個月,至於公積金貸款至少要等上半年。交通銀行則稱,放款速度快慢,要視乎市民購買的樓盤是否 為該銀行的合作重點樓盤,是的話會在兩個月內放款,不是重點樓盤也不是合作樓盤的,可能要等3~6個月,"但具體放款時間,目前無法回答。"

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  購房者觀望情緒加劇

  關 於首套房房貸利率,記者咨詢的7傢銀行均表示目前沒有優惠,雖然有4傢銀行正實行基準利率,但也有可能過幾天就會上浮。而中國銀行和南海農商銀行的房貸利 率已經分別調整為基準利率上浮5%和10%。"上個月仍有85折優惠,目前已經調整為基準利率或上浮10%瞭。"交通銀行客戶經理表示。

內容來自s新竹五峰土地貸款ina新聞



  (註:調查時間為8月28日,各大銀行房貸利率調整每個周期均有差別,以上數據僅供參考)



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  南海農商銀行表示,目前不受理公積金貸款,至於商業貸款還要看有沒有額度。工商銀行客戶經理表示,下半年貸款額度緊缺,市民願意上浮基準利率,銀行才會受理房貸申請。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08473524700.shtml

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吳以雄

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