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需要註意的是,前述各項利好政策主桃園民間二胎借款怎麼貸款比較會過件要集中在3月份,政策效力的顯現有待後期逐步釋放。那麼,樓市是否會再次迎來“量價齊漲”?趙錫軍表示,對於房價變

??為此,中國人民大學財政金融學院副院長、金融與證券研究所副所長趙錫軍在接受中新網房產頻道采訪時表示,樓市新政有利於市場各項需求尤其是改善性購房需求的釋放,對房地產市場的信心具有明顯提振作用。

市政策,房價不用刺激也在往上漲。相反,有些二三線城市,由於以前盲目開發造成大量庫存的積壓,即便放松瞭限貸、限購政策,房子也有可能賣不動。

率降為5.9%,達到2004年以來最低水平。3月初,全國兩會為今年房地產市場定下基調,強調分城施策,支持自住性和改善性住房需求。接下來,公積金貸

款額度提高、優化住房及用地結構、二套房首付降為四成、二手房營業稅“5改2”等一系列政策相繼出臺,使得樓市的政策環境進一步寬松。

經歷瞭2014年整體市場的低迷狀態,2015年一季度,多項利好政策的春風正為樓市帶來暖意。2月28日,央行宣佈再次降息,當前5年以上銀行貸款利

從整個一季度的市場成交來看,樓市表現要好於去年同期。據某機構發佈的數據顯示,一季度監測的33個主要城市,有17個城市成交面積同比上漲,其中深圳漲幅度最大,達到104%,漲幅居第二位的為杭州,上漲65%,南寧位居第三,同比上漲50%。

分時段來看,一季度樓市被春節平分為前後兩個階段,前一階段樓市表現基本平穩,後個階段即2月底和整個三月份,多項政策利好出臺以後,市場成交量上漲明顯,尤其是3月份的市場表現,帶動瞭整個一季度成交水平的上升。

同樣來自某機構的數據,3月份,重點監測的40個主要城市累計成交面積環比回升72.87%,同比上漲7.62%。其中,一線城市成交面積環比上月上漲88%,同比亦上漲1%。成交量的上升,讓居高的樓市庫存壓力稍有緩解。

內容來自sina新聞

季度樓市頻吹政策暖風 成交量上漲緩解庫存壓力

動,需要分城市來看,目前我國地區發展不平衡,城市間的兩極分化比較嚴重。北上廣深四個一線城市人口集中度較高,住房供給存在較大壓力。即便沒有寬松的樓

??剛剛過去的2015年一季度,經歷瞭多輪政策調整的樓市正逐漸轉暖。降息、降首付及減免稅費等各項利好政策背後,樓市是否會迎來新一輪成交量的爆發,房價是否會再次上漲,一時間各方猜測迭起。

在偉業我愛我傢副總裁胡景暉看來,我國經濟增速放緩、結構調整的“新常態”下,盡管本輪新政會刺激宏觀樓市二季度持續復蘇,但是依然無法從根本上扭轉房

地產市場趨冷的大趨勢,未來宏觀樓市像過去幾年那樣“量價齊升”的情況將不會再出現,“量增價穩”將成為2015樓市新常態。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-05/08315990279327697397949.shtml

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吳以雄

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