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  周畢文表示,樓市整體的市場需求還在,消費市場的極大需求是對房地產最利好的一個消息。特別是在政府大力提倡城鎮化的大背景下,在行業內來說,房地產市場的黃金時代已經結束,但是白銀時代到來瞭。暴利時代雖然已經成為過去,但是白銀時代的房地產市場仍然利潤豐厚。

  樓市"金九銀十"到來,房企是否會以價換量?業內人士提出,如果不動產登記實施,房價馬上會下跌。不動產登記是否會帶來樓市"降價潮"?政府救市 熱情高漲,樓市將走向何方?北京理工大學管理與經濟學院副教授周畢文和《經濟日報》產經部主任崔書文做客《經濟熱點面對面》欄目,探討房地產市場的未來走 向。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/08404498006.shtml

  崔書文表示,今年的"金九銀十"和以往不同之處在於,開發商對於房地產市場的預期形勢轉差。目前房地產形勢很大的特點是庫存量比較大,所以對於一些開發商來講,今年的"金九銀十"來臨之際,以價換量可能算是自己的一根"救命稻草"。

  周畢文表示,現在大多數城市的房價確確實實在下降,但是想要一下就抄谷底實在太難,谷底隻是一瞬間的事,反彈會很快。隨著城鎮化程度提高,農村 向城市流動的趨勢沒有變,城市中每年都有新的就業人群,剛需是客觀存在的。以前人們習慣"買漲不買跌",現在有很多人已經學聰明瞭,他們不再執著等著房價 降到谷底,隻要適合自己的需要,該出手時就出手。





內容來自sina新聞

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吳以雄

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