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錢荒危機房貸審批暫時放緩

  "錢荒"的危機,導致瞭銀行對房貸業務的再度縮緊。記者昨日從多傢中介機構證實,6月最後一周,各傢銀行都停辦瞭住房貸款審批業務,預計得等到7月中旬才能恢復正常。

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  "房子成交瞭,但暫時辦不瞭貸款。"上周末,剛買瞭二手房的市民孫女士,卻被告知因為銀行"錢緊",暫時做不瞭住房貸款。"經紀人說是因為年中,多數銀行都沒瞭放貸額度,卡得比較緊,所以住房貸款審批都停滯瞭。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-25/15292262908.shtml

  昨日,記者從多傢中介機構獲悉,6月最後一周,各傢銀行確實已暫停瞭住房貸款業務。"事實上,按照各大銀行對下半年的放貸額度的二次核對,6月份收緊放貸額度基本上成瞭慣性,尤其是央行剛重申要加強資金流動性管理。"個貸機構偉嘉安揭分析師吳昊告訴記者,隨著理財、基金等多項業務的收益率高於住房貸款,銀行已開始縮減住房貸款業務的份額。由於現在是按季度調整貸款額度,所以6月末,各傢銀行暫時關閉瞭住房貸款的閘口。

  吳昊表示,等過瞭7月,各傢銀行劃分出下半年貸款總規模,住房貸款的口子也會放開。"我預計等到7月中旬,房貸業務就能恢復正常,建議購房人錯過這兩周的時間。"

  中原地產市場研究部總監張大偉認為,銀行資金緊張明顯影響瞭購房者貸款,同時開發商的資金成本也將增加,這會加快開發商預售回籠資金。有望改善市場的供需。但他強調,北京房價是否下調,還要再看幾個月的成交量。

  另外,記者從鏈傢地產獲悉,目前,北京很多銀行針對首次購房商業貸款的優惠都從8.5折提高到9折或9.5折。據瞭解,目前北京有8.5折優惠的銀行還有4傢。其中,華夏銀行和交通銀行可對2003年前的老房批貸,而花旗銀行和建設銀行僅對2003年後的樓房提供8.5折。

內容來自sina新聞

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