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樓市進入半年考倒計時。截至6月18日，31傢已公佈5月銷售數據的上市房企，前5月共完成銷售業績5550.97億元。多數房企5月業績較4月有所上升，但同比均低於去年。
房企業績呈分化是上半年樓市一大特點。恒大、碧桂園、富力、旭輝、奧園1-5月銷售額同比去年增長30%以上，而華潤、遠洋、方興、恒盛、花樣年、瑞安1-5月銷售額同比減少30%以上。與大步調相似，長沙市場也出現瞭幾傢歡喜幾傢愁的局面。
"我們上半年銷售額超7億元。"面對"半年考"，北辰三角洲營銷總監屈國輝反而有些興奮，現在項目的高端產品"定江洋"銷售逐漸向好，加上整體成交房屋二胎 銀行房屋二胎利率多少免費諮詢試算價格在樓市不旺的背景下仍比較堅挺，讓屈國輝頗感欣慰。由於北辰三角洲全年銷售任務達35億元，下半年還有龐大的出貨量，其中包括住宅、SOHO寫字樓產品，屈國輝對完成全年銷售任務很有信心。
2013年"千億軍團"裡的恒大地產前五月已經完成全年目標的51.1%，也是31傢上市房企中業績完成情況最好的企業。記者從恒大長沙公司瞭解到，僅今年5月，恒大長沙公司銷售額達到11億元，上半年還拿下武廣新城附近地塊，將作為恒大進入湖南的第十六盤進行開發。
近期，以"178萬元買別墅送高層"博得市場關註的龍湖湘風原著，9天時間銷售40套別墅，1-5月的銷售套數、面積領跑長沙別墅市場。記者也從意向購買者方面瞭解到，今年別墅價格有所下降，早就想買別墅的購買者於是趁機入手。
盡管上述房企逆勢熱銷，仍不能掩蓋整體市場的銷售下滑。根據長沙市統計局的數據，1-5月，商品房銷售面積下降17.4%；住宅銷售額下降23.7%。過熱的板塊趨冷，價格下調，部分售樓部門可羅雀，亦是上半年的一大現象。
數據顯示，1-5月房地產開發投資418.33億元，增長10.3%，投資增速相對平穩。部分業內人士表示，長沙房地產市場比較健康，對下半年仍有信心。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-25/08414241432.shtml
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